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dự đoán số đề hôm nay(www.84vng.com):市场关注内银内房后市

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人行降准释放银行体系资金,大行料邮储行等将是主要受益者。 (RTHK图片)

宽松政策能防止更多优质房企违约,但对于刺激物业销售或作用较低。 (网络图片)

内地疫情反复加上人行降准幅度低于市场预期,港股这星期开局表现失势,恒指收报17,297点,跌1.6%。人行宣布于12月5日下调存款准备金率25点子,调整后,内银平均存款准备金率将由8.1%降至约7.8%,释放长期资金约5,000亿元人民币。人行放水幅度未如预期般大,有分析认为通胀及美联储紧缩政策,都令宽松政策规模受限,惟对于内银及内房,则仍会带来一些正面影响。

对于是次人行降准幅度,美银报告表示,考虑到通胀升温及联储局紧缩政策,该行认为人行宽松空间有限,而内地是次降准及降息规模,均在预期之内,对支持信贷增长影响可能有限,因内地需求仍然疲软。该行认为,明年内地经济反弹,将取决于进一步放宽防控措施,若市民生活无法复常,额外的财政刺激和货币宽松政策,对需求复苏的推动作用仍相对较小。

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美银预期,决策者将在货币政策中保持目标性方向,包括更多支援房地产市场的措施。此外,该行亦关注,将在下月召开的中央经济工作会议及政治局常委会,以衡量明年经济政策前景。

降准对内银净息差略有提振

就降准对于内银的影响,花旗在报告中提到,集中的债券市场波动,导致基金或银行财富管理的资产净值下降,令投资者对理财产品及债券基金的赎回压力愈来愈大,并导致一些恶性循环,固定收益产品面临进一步压力,引发市场对内地潜在流动性紧缩的忧虑。但该行认为,相关风险仍然可控,监管机构已透过加速公开市场操作,实行干预介入。

花旗指出,人行宣布降准释放银行体系资金,将提振内地银行业2023财年净息差0.4个基点,以及盈利0.15%;预期邮储行(1658)、招行(3968)及工行(1398)将是主要受益者。

宽松措施料仅令优质内房受惠

而对于内房的影响方面,大摩报告中则预料,内地选择性实施宽松措施,在短期内对内房整体流动性或物业销售影响不大,因银行目前只选择支持较为稳定的发展商,预期半国企及优质民营内房,将是主要受益者。但鉴于银行风险偏好降低,该行料大部分优质民企亦只会有轻微利好,随着施工付款结算期临近,以及大量公共债务将于明年上半年到期,该行相信,宽松措施只会防止更多高质量的房企违约,对行业整体流动性紧张影响不大。

大摩表示,会留意这些措施会否恢复置业人士信心,并扭转市场下行趋势,对短期集持中性看法,并等待复苏更加明朗。该行目前继续看好低风险的国企蓝筹内房,首选华润置地(1109)、保利置业(0119)和中海外(0688)等。

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